貸店舗・事務所(一部) 横浜市西区 宮崎町 (桜木町駅) の貸店舗・事務所(一部)

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賃料 8.8万円 管理費等 8,800円
敷金 / 保証金 3ヶ月/なし 礼金 1ヶ月
交通 ＪＲ京浜東北線 / 桜木町駅 徒歩5分
所在地 神奈川県横浜市西区宮崎町
築年月 1972年9月(築52年5ヶ月) 使用部分面積 32.23㎡ 坪数
/坪
単価		 9.74坪／0.9027万円
  • 1階
  • 2階以上
  • 飲食店可
  • 即引渡し可
  • 居抜き
  • 24時間利用可
  • 駐車場（近隣含む）
  • エアコン
  • 男女別トイレ
  • エレベーター

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おすすめコメント
☆令和６年１２月室内大規模リフォーム完成予定☆

    アピールポイント

    人気の桜木町、みなとみらいエリア徒歩圏内！室内大規模リフォーム予定で綺麗なお部屋で事業スタートが可能です！
    諸条件まずはお気軽にご相談下さい♪

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ京浜東北線 / 桜木町駅 徒歩5分
    その他交通 京急本線 / 日ノ出町駅 徒歩12分
    横浜高速鉄道みなとみらい線 / みなとみらい駅 徒歩13分
    所在地 神奈川県横浜市西区宮崎町
    物件種目 貸店舗・事務所(一部)
    賃料 8.8万円 管理費等 8,800円
    敷金/保証金 3ヶ月/なし 礼金 1ヶ月
    敷引 率20% 保証金償却 -
    その他一時金 あんしんコール２４（２年間）：22,000円 造作譲渡 -
    維持費等 - 保険等 -
    権利金 - 坪単価 0.9027万円
    クレジット
    カード決済    		 初期費用のクレジット決済が可能
    建物名・部屋番号 -
    特記事項 土日・祝日利用可　飲食店不可　リフォーム　角部屋　保証人不要
    設備 室内洗濯機置場　給湯　都市ガス　エアコン　トイレ
    備考

    賃貸保証等：加入要 初回保証料：賃料等総額８０％　月額：２．５％
    ＩＴ重説対応物件
    ☆令和６年１２月室内大規模リフォーム完成予定☆
    ※現況優先
    ※入

    居時期は変更となる場合がございます。
    ※業種・条件応相談：民泊・レンタルスペース・無人販売での使用は不可です。
    ※更新事務手数料：５，５００円
    ※鍵交換費用（任意）：２２，０００円
    ※借家人賠償特約付テナント保険加入要
    ※短期解約違約金有
    ※解約時敷金２０％償却：原状回復費用は償却金に含まれません。
    ※諸条件ご相談下さい
    使用部分面積 32.23㎡ 坪数 9.74坪
    土地面積 公簿 154.24㎡ 築年月 1972年9月(築52年5ヶ月)
    リフォーム履歴 ■水回り：2025年01月　キッチン　トイレ　洗面所　給排水管　給湯器
    ■内装：2025年01月　床（フローリング等）　建具（室内ドア等）　サッシ
    建階/ 階 4階建/2階 建物構造 ＲＣ
    駐車場 なし バイク置き場 なし
    駐輪場 なし 接道状況 -
    用途地域 - 間取り 1K
    契約期間 2年 現況 空
    条件等 定期借家 引渡可能時期 予定　2025年01月上旬
    更新料 -
    物件番号 6984205205 管理番号 -
    情報公開日 2024/11/18 次回更新予定日 2025/01/20

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    ＨａｍａＬｉｖｅ　(株)フラワーホーム

    交通：
    ＪＲ東海道本線／横浜　徒歩7分
    　　　【バス】3分　鶴屋町３丁目　停歩2分
    住所：
    神奈川県横浜市神奈川区台町１５－５　
    TEL：
    045-311-3131
    FAX：
    045-311-3132
    所属団体など：
    (公社)神奈川県宅地建物取引業協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    仲介
    免許番号：
    神奈川県知事免許（１）第３１８９７号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「貸主」の場合は不要です。
      「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
      「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

      ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
      権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
    • 消費税について
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