貸店舗・事務所(一部) 横浜市神奈川区 沢渡 (横浜駅) の貸店舗・事務所(一部)

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賃料 19.8万円 管理費等 11,000円
敷金 / 保証金 なし/6ヶ月 礼金 1ヶ月
交通 ＪＲ東海道本線（東京～熱海） / 横浜駅 徒歩6分
所在地 神奈川県横浜市神奈川区沢渡
築年月 1972年4月(築52年7ヶ月) 使用部分面積 62.30㎡ 坪数
/坪
単価		 18.84坪／1.0507万円
  • 1階
  • 2階以上
  • 飲食店可
  • 即引渡し可
  • 居抜き
  • 24時間利用可
  • 駐車場（近隣含む）
  • エアコン
  • 男女別トイレ
  • エレベーター

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おすすめコメント
☆横浜駅徒歩圏内☆リフォームを重ね、きれいなビルです☆
  • まいばすけっと横浜沢渡公園前店
  • 沢渡中央公園

    アピールポイント

    近隣には各種学校や沢渡中央公園、販売店も充実しており人通りもあります。
    エレベーター付いてます！諸条件ご相談ください！

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ東海道本線（東京～熱海） / 横浜駅 徒歩6分
    その他交通 東急東横線 / 反町駅 徒歩13分
    ブルーライン / 三ツ沢下町駅 徒歩13分
    所在地 神奈川県横浜市神奈川区沢渡
    物件種目 貸店舗・事務所(一部)
    賃料 19.8万円 管理費等 11,000円
    敷金/保証金 なし/6ヶ月 礼金 1ヶ月
    敷引 - 保証金償却 解約時2ヶ月
    その他一時金 - 造作譲渡 -
    維持費等 - 保険等 -
    権利金 - 坪単価 1.0507万円
    クレジット
    カード決済    		 初期費用のクレジット決済が可能
    建物名・部屋番号 3A
    特記事項 土日・祝日利用可　飲食店不可　角部屋
    設備 エレベーター　都市ガス　エアコン　火災警報器（報知機）　トイレ　内廊下
    備考

    賃貸保証等：加入要 初回賃料等総額１００％　年間保証料１万円～
    バルコニー：あり
    ＩＴ重説対応物件
    ※現況優先
    ※引渡状態相談可（スケルトンもしくは

    事務所仕様）
    ※再契約相談可
    ※業種はご相談下さい：飲食店、クリニック（病院）不可
    ※写真は現況のものです。
    ※借家人賠償付テナント火災保険加入必須
    ※鍵交換任意：要見積
    使用部分面積 62.30㎡ 坪数 18.84坪
    土地面積 公簿 165.71㎡ 築年月 1972年4月(築52年7ヶ月)
    建階/ 階 6階建/3階 建物構造 ＲＣ
    駐車場 - バイク置き場 なし
    駐輪場 なし 接道状況 角地：２方道路　北　東
    用途地域 - 間取り ワンルーム
    契約期間 5年 現況 使用中
    条件等 定期借家 引渡可能時期 相談
    更新料 -
    物件番号 6983517462 管理番号 -
    情報公開日 2024/09/13 次回更新予定日 2024/10/19

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    ＨａｍａＬｉｖｅ　(株)フラワーホーム

    交通：
    ＪＲ東海道本線／横浜　徒歩7分
    　　　【バス】3分　鶴屋町３丁目　停歩2分
    住所：
    神奈川県横浜市神奈川区台町１５－５　
    TEL：
    045-311-3131
    FAX：
    045-311-3132
    所属団体など：
    (公社)神奈川県宅地建物取引業協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    仲介
    免許番号：
    神奈川県知事免許（１）第３１８９７号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「貸主」の場合は不要です。
      「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
      「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

      ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
      権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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